La legge di bilancio 2021 definisce in maniera chiara il concetto di immobile “funzionalmente indipendente” e impone un obbligo particolare ai cantieri per i … Appartamento con «funzionalmente indipendente» in condominio minimo. L'interpellante domandava all'Agenzia se la sua unità immobiliare potesse considerarsi funzionalmente indipendente, abbozzando risposta positiva, dato il contenuto dell'art. Questa definizione si aggiunge quindi a quanto già definito dall’Agenzia delle Entrate con la Circolare n. 24/E del 6 agosto 2020: «una unità immobiliare può ritenersi funzionalmente indipendente qualora sia dotata di installazioni o manufatti di qualunque genere, quali impianti per l’acqua, per il gas, per l’energia elettrica, per il riscaldamento di proprietà esclusiva. Nel presupposto che l'unità immobiliare a destinazione residenziale in querstione sia «funzionalmente indipendente» e quindi dotata di almeno tre impianti di proprietà esclusiva tra quelli per l'acqua, per il gas, per l'energia elettrica e per il riscaldamento, e disponga di un accesso autonomo dall'esterno, nei termini sopra descritti, nel rispetto di ogni altra condizione richiesta … Una unità immobiliare può ritenersi «funzionalmente indipendente» qualora sia dotata di installazioni o manufatti di qualunque genere, quali impianti per l'acqua, per il gas, per l'energia elettrica, per il riscaldamento di proprietà esclusiva. Rilancio. Concetto già espresso dall'amministrazione finanziaria con una precedente circolare (24/E del 2020). La scelta cade tra l’impianto elettrico, quello del gas, idrico oppure riscaldamento. È sempre la circolare n. 24 a dirci che una unità immobiliare può ritenersi funzionalmente indipendente qualora sia dotata di installazioni o manufatti di qualunque genere, quali impianti per l’acqua, per il gas, per l’energia elettrica, per il riscaldamento di proprietà esclusiva. Inoltre, entrambe le unità abitative hanno un proprio numero civico e non vi sono parti comuni ad eccezione della copertura sovrastante l'edificio (tetto). L’Agenzia delle Entrate con due nuovi interpelli (il n. 115 ed il n.116 del 16 febbraio 2021) chiarisce le caratteristiche che devono avere le unità immobiliari funzionalmente indipendenti ai fini del godimento del Superbonus.. 119 d.l. Come è ormai noto, l'art. di Rosario Dolce. LA DOMANDA Sono il proprietario di una unità «funzionalmente autonoma» all'interno di un edificio plurifamiliare, possiedo il pianterreno e metà del primo piano. Vediamo insieme cosa si intende per entrambi gli elementi chiave che danno accesso al superbonus. L'elenco di impianti - viene ora … In particolare il contribuente “precisa che le due unità abitative, sebbene poste una sopra l’altra nel contesto del medesimo edificio, sono “funzionalmente indipendenti”, poiché dotate di un proprio impianto per l’acqua, per l’energia elettrica e di impianto di riscaldamento esclusivo, e dispongono di un accesso dalla strada indipendente: uno a servizio della … essere funzionalmente indipendente; avere uno o più accessi autonomi. Unità funzionalmente indipendenti. esclusiva, funzionalmente indipendente, che disponga di uno o più accessi autonomi dall'esterno e destinato all'abitazione di un singolo nucleo familiare. un’unità immobiliare può ritenersi «funzionalmente indipendente» qualora sia dotata di installazioni o manufatti di qualunque genere, quali impianti per l’acqua, per il gas, per l’energia elettrica, per il riscaldamento di proprietà esclusiva. leggi anche . Una unità immobiliare può ritenersi «funzionalmente indipendente» qualora sia dotata di installazioni o manufatti di qualunque genere, quali impianti per l'acqua… Una unità immobiliare può ritenersi «funzionalmente indipendente» qualora sia dotata di installazioni o manufatti di qualunque genere, quali impianti per l'acqua… Ecobonus 110% villette a schiera, i requisiti: ingresso autonomo dall’esterno e indipendenza funzionale . Una unità immobiliare può ritenersi «funzionalmente indipendente» qualora sia dotata di installazioni o manufatti di qualunque genere, quali impianti per l'acqua, per il gas, per l'energia elettrica, per il riscaldamento di … La circolare 24/E chiarisce che “Una unità immobiliare può ritenersi «funzionalmente indipendente» qualora sia dotata di installazioni o manufatti di qualunque genere, quali impianti per l’acqua, per il gas, per l’energia elettrica, per il ri-scaldamento di proprietà esclusiva”. immobiliare può ritenersi "funzionalmente indipendente" qualora sia dotata di installazioni o manufatti di qualunque genere, quali impianti di approvvigionamento per l'acqua, per il gas, per l'energia elettrica, a valle del punto di utenza o di un qualsiasi apparecchio di contabilizzazione o impianti per il riscaldamento di proprietà esclusiva. Un'unità immobiliare può ritenersi «funzionalmente indipendente» qualora sia dotata di installazioni o manufatti di qualunque genere, quali impianti per l'acqua, per il gas, per l'energia elettrica, per il riscaldamento, di proprietà esclusiva. La detrazione del 110% si applica … Infatti secondo l’Agenzia delle Entrate della Puglia, una unità immobiliare può ritenersi «funzionalmente indipendente» qualora sia dotata di installazioni o manufatti di qualunque genere, quali impianti per l’acqua, per il gas, per l’energia elettrica, per il riscaldamento di proprietà esclusiva. sono dotate di un proprio impianto per l'acqua, per l'energia elettrica e di impianto di riscaldamento esclusivo, e dispongono di un accesso dalla strada indipendente. Definizione immobile funzionalmente indipendente - ROMA 110 | Ing. Avrà … Gli interventi trainanti sulle unità immobiliari funzionalmente indipendente. Dopo aver ripercorso la normativa e la prassi in materia … sono “funzionalmente indipendenti”, poiché dotate di un proprio impianto per l’acqua, per l’energia elettrica e di impianto di riscaldamento esclusivo; dispongono di un accesso dalla strada indipendente: uno a servizio dell’abitazione principale (con accesso dal piano terra) e l’altro a servizio dell’abitazione a disposizione (con accesso dal piano strada); In coerenza con tale disposizione, nella circolare n. 24/E del 2020 è stato precisato che una unità immobiliare può ritenersi « funzionalmente indipendente » qualora sia dotata di installazioni o manufatti di qualunque genere, quali impianti per l'acqua, per il gas, per l'energia elettrica, per il riscaldamento di proprietà esclusiva. La predetta elencazione può considerarsi tassativa e non esemplificativa. Un’unità immobiliare può ritenersi funzionalmente indipendente qualora sia dotata di almeno tre dei seguenti impianti di proprietà esclusiva: impianti per l’approvvigionamento idrico; impianti per il gas; impianti per l’energia elettrica; impianto di climatizzazione invernale. Una unità “funzionalmente indipendente” è definita “come “dotata di installazioni o manufatti di qualunque genere, quali impianti per l’acqua, per il gas, per l’energia elettrica, per il riscaldamento dì proprietà esclusiva (ad uso/ autonomo esclusivo)”; quanto all’accesso autonomo dall’esterno, il D.M. Una unità immobiliare può ritenersi «funzionalmente indipendente» qualora sia dotata di installazioni o manufatti di qualunque genere, quali impianti per l’acqua, per il gas, per l’energia elettrica, per il riscaldamento di proprietà esclusiva. Q D C Contenuto esclusivo QdC . I requisiti che gli immobili devono possedere non riguardano unicamente l’accesso autonomo, ma anche il possesso esclusivo degli impianti di luce, acqua… Petrovai Il Decreto Rilancio n. 34/2020, nonostante le modifiche apportate dalla L. 77/2020, non ha precisato queste due condizioni.In tal senso però ha provveduto la Circolare n. 24/E/2020 dell’Agenzia delle Entrate (per fortuna).. Onde prevenire una pioggia di interpelli e quesiti, è stato chiarito che per unità immobiliare <
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